Arsamız,

Düzce’nin, büyüleyici doğasında birçok güzellikleri barındıran, Gölyaka ilçesi, Hacıyakup Köyü sınırları içerisinde, Efteni Gölü Kuş Cennetinin yakınında bulunan, daha önce aktif olarak faaliyette olan Eftenia Termal Otel arsasıdır.

İki parselden oluşmakta olup,

Tolam:18.630,58 m2 dir.

1.Parsel, 105 ada-113 parsel: 15.481,94 m2

Arsada, daha önce otel, kapalı havuz, restoran ve toplantı salonundan oluşan 4 katlı toplam 6.754 m2 yapı bulunmaktaydı. 2021 yılında farklı bir proje için bina yıkılmış olup, şu anda parselimiz tamamen boştur.

2. Parsel, 130 ada-12 parsel:    3.148,64 m2

4 katlı, toplam 2.035 m2 bina mevcuttur. Uzun süredir kullanılmadığından dolayı da tadilata ihtiyacı vardır.

Turizm tesis (Termal Turizm) imarlıdır.

Termal su kaynağı arsamızın yanındadır.  

KONUMU

Ankara-İstanbul’ a 2 saat

Düzce merkeze 15 km

Gölyaka İlçe merkezine 5 km

Anadolu Otoyolu Gölyaka Gişelerine 11 km

DOĞAL GÜZELLİKLERE UZAKLIĞI

Efteni Gölü Kuş Cennetine 1 km.

*Efteni Gölü, 52 si yerli 154 kuş ve çok sayıda balık türlerine yaşam alanı sağlamakta olup, 2018 yılında ulusal öneme sahip sulak alan kapsamında korumaya alınmıştır.

*Islah ve temizleme ile, turizm, çevre ve taşkın kontrolü açısından daha fonksiyonel hale gelmesi için çalışmalara başlanmıştır.

 *Yapılan çalışmalarla Efteni Gölü, Abant gölüne rakip olacak konuma gelerek, bölge turizmine çok büyük katkı sağlayacaktır.

 Konuralp Prusias ad Hypium Antik Kenti’ ne 24 km.

*Uzun süredir titizlikle yürütülen, arkeolojik hazinenin gün yüzüne çıkarılma çalışmalarıyla, turizm potansiyeliyle, Batı Karadeniz’in Efesi olacaktır

Toptepe Seyir Terasına 3 km

Güzeldere Şelalesine 9 km

Pürenli yaylasına 14 km

Balıklı Yaylasına 21 km

Kardüz Yaylasına 22 km

Arsamızın bulunduğu bölgenin, konumu, çevresinde bulunan doğal güzellikleri, Düzce yerel yönetim ve iş dünyasının Düzce’nin Turizm şehri olması yönünde yoğun çalışmaları, arsamıza yapılacak yatırımın, yatırımcısına ve şehrimize büyük kazanımlar sağlayacaktır.

DÜZCE: Ş.Y