Düzce Boğaziçi'nde Villa İmarlı, Köşe Parsel Arsa

₺1.595.000

Çayırtarla Mahallesi, Merkez, Düzce, Türkiye

İlan Bilgileri

Metrekare: 436

Takas: Yok

Fiyat: 1595000

Kat Karşılığı: Verilemez

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İlan Notu(Opsiyonel): Düzce Ethem G. Remzi koyuncunun arsası

Krediye Uygunluk: Bilinmiyor

Özellikler

Dış Özellikler

Doğalgaz

Elektrik Hattı

Kanalizasyon

Parselli

Su Hattı

Telefon Hattı

Yolu Açılmış

Açıklama

Düzce Boğaziçi'nde, villa imarlı, köşe parsel arsa!

Wisrem Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel arsa, Düzce Akçakoca yolu üzerinde, Boğaziçi Beldesi Çayırtarla Mahallesi'nde yer almaktadır. Konut ve villa imarlı olan bu parsel, hemen inşaata başlanabilecek durumda olup, müstakil tapuludur.

Arsa Özellikleri

Alan: 436,59 m²

İmar Durumu: Konut/Villa İmarlı

Taban Alanı (TAKS): 0,35 (152 m² inşaat izni)

Kat Alanı Katsayısı (KAKS): 0,70 (Toplam 304 m² inşaat izni, 2 kat yükseklik)

Parsel Tipi: Köşe parsel, iki tarafı yola cepheli

Altyapı: Yol, elektrik, su ve doğalgaz mevcut

Eğim: %10 eğimli

İmar Belgeleri: İmar durumu belgesi ve aplikasyon krokisi alınmış

Doğa ile İç İçe: Hemen yanı başında yaz kış akan dere, etrafı ağaçlık, özel mesire alanı (Meleni Mesire) ve köy değirmeni yakınında

Konum ve Çevre Avantajları

Ana Yola Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı

Belde Merkezine Mesafesi: 1,2 km

Düzce Merkeze Mesafesi: 12 km

Akçakoca'ya Mesafesi: 22 km

Konuralp'e Mesafesi: 5 km

Üniversite/Hastane Yakınlığı: Düzce Üniversitesi ve Hastanesi'ne 6 km mesafede

Yerleşim: Yerleşime açık bölgede, etrafında yeni villalar yapılıyor

Manzara: Muhteşem doğa manzarası ve dere sesi eşliğinde huzurlu bir yaşam alanı

Yatırım Potansiyeli

Bu arsa, hem villa yapımına uygun imar durumu hem de gelişen bölgedeki konumu ile dikkat çekmektedir. Düzce'nin ve Akçakoca'nın önemli noktalarına yakınlığı, üniversite ve hastaneye olan mesafesi, arsanın değerini artıran faktörlerdendir. Etrafındaki yeni villalar, bölgenin gelişimini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Doğal güzellikleri ve altyapı olanakları ile hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

DÜZCE ETHEM G.