Doğru Gayrimenkul Portföyleri Oluşturmanın Sırları

Başarılı Portföy için Neler Yapmalıyız?

1- Çevreniz sizin gayrimenkul danışmanı olduğunuzu bilsin. Adeta adınızla işiniz yan yana anılsın. Gayrimenkul denince ilk akla siz gelin ki çevreniz gayrimenkul ile ilgili bir durumda ilk sizi arasın.

2- Müşteri sizi internet ortamında araştıracaktır. Bu yüzden Wisrem web sitesindeki danışman profilinizi ayrıntılı oluşturun.

3- Aktif bir sosyal hayatınız olsun. Davet, açılış, düğün, her türlü sosyal ortamda bulununuz. Mümkün olduğunca çok insanla tanışın.

4- İnternet ilanlarını taramaya başlayın. Sadece ilanlara bakmak yetmez elbette. Emlak ne kadar zamandır satışta, ziyaretçi sayısı vb size emlak hakkında ipuçları verecektir.

5- Portföy Çalışmasının en önemli kısmı ofis dışı çalışmadır. Oturduğunuz yerden asla bölgenize hâkim olamazsınız. Uzmanlık bölgenizi karış karış gezmeli, manav, bakkal, muhtar, okul müdürleri ile iletişim kurmalısınız.

Sizi güçlü kılacak olan, gayrimenkul portföylerinden önce uzmanlık bölgenizdeki insanlarla kurduğunuz iletişimdir. Ancak uzmanlık bölgenizdeki insan ilişkileri devamlı portföy akışını sağlayacak olandır.

6- Sadece gayrimenkul araştırmak iyi bir gayrimenkul danışmanı için yetersizdir. Yaptığınız inceleme neticesinde gerekebilecek tamir, bakım, onarım ihtiyaçlarını giderecek firma sahipleriyle de iletişim halinde olmalısınız.

7- İyi bir portföy oluşturmak istiyorsanız bölgenizde hastane, okul vb den kaynaklanan hareketli dönemleri iyi bilmelisiniz.

8- En önemli kısımlardan biri portföyünüzü oluşturduktan sonra hedef kitlenizi doğru gayrimenkul ile eşleştirmektir.

9- Bir diğer husus da zaman ve enerjinizi planlı harcamanızdır.